עמוד 6

גיליון מס' 7 מאי-יוני 2000      

אינטר-עט של דלא-ניידי ומיסוי מקרקעין      אינטר-עט ARNONA





סף השבירה של משלם המסים

מאת הנריק רוסטוביץ



ביום 28.4.96 כתב מאור זיו כתבה על מס שבח המקרקעין במוסף הנדל"ן של הארץ, ושמה "סף השבירה של משלם המסים". כתבה זו נסבה על מקרה של נישומה, שכתבתי בשמה מזכר אל משרד ראש הממשלה (המכתב נכתב בתקופת כהונתו של יצחק רבין ז"ל). באותה כתבה צוטט חלק מאותו מכתב:

"מחוקק נאור שם לנגד עיניו את צורכי המדינה מחד, ואת סף השבירה של משלם המיסים מאידך. לטענתו (כלומר לטענתי ה.ר.), המגמה הרווחת כיום בעולם המערבי היא להקטין את שיעורי המס במטרה לעודד צמיחה, שמיטיבה בסופו של דבר גם עם אוצר המדינה.

מדיניות אחרת, לדעתו, עלולה להביא ליצירת הון שחור, לבריחת הון למדינות מקלט, לעצירת הצמיחה (בהיעדר רצון להרוויח ולשלם מסים כבדים) ולפגיעה באזרחים ובאוצר המדינה בעת ובעונה אחת.

לפי אותו היגיון, מציע רוסטוביץ לקבוע תקופת דור של 20 שנה, שכל מי שיחזיק בקרקע במשך תקופה זו ויותר ממנה ייהנה משיעור מס שבח מירבי של 24%. לדעתו, תיקון זה יעודד את הציבור המחזיק בקרקע זמן רב למכור אותה לקבלנים, יעודד את הצמיחה ובסך הכל יעשיר את קופת המדינה."

קוראי היקרים, הקליקו כאן על הקישור של אותה כתבה שנכתבה לפני ארבע שנים, קראו אותה, חשבו על ההמלצות של ועדת בן-בסט, ושאלו את עצמכם שלוש שאלות -

א. האם השלטון שבחרנו בו והוועדה שמונתה על ידו קראו את המכתב ששלחתי לפני כארבע שנים ואת הכתבה של זיו מאור והחליטו להיות "מחוקק נאור" כהגדרתי ?

ב. האם הגזירות החדשות, כגון שחיקת הפטור ממס שבח לדירת מגורים (תהליך שנמשך בהתמדה ובהצלחה מאז הרפורמה בפברואר 1997), ומס העיזבון העומד בפתח שלוב זרועות עם מלאך המוות הם הבשורה לה ציפה עם ישראל בעת לכתו לקלפי ?

ג. האם הרפורמה המוצעת, אם תתקבל חו"ח בכנסת, (רק האל יודע כיצד יצליח ברק להעביר כיום בכנסת חוק פופולרי קל וחומר גזירות תש"ס) יעודדו את הצמיחה בישראל או במדינות מקלט ?

ובנימה אופטימית זו אני מברך את העם בישראל בחג שבועות שמח.





למי שמודאג מכך שאינטרס פוליטי או אישי משפיע על דעתי המקצועית יש לי 3 בשורות טובות -
  • אני לא ליכודניק;
  • יש לי אינטרס אישי-כלכלי בחקיקת גזירות הרפורמה, זה יסייע לפרנסתי בעולם הזה ואת מס העיזבון ישלמו יורשיי כשאהיה בעולם הבא;
  • כאזרח במדינה, צר לי לראות כיצד שלטון המתיימר להיות ליברלי מאמץ חקיקת מס, המאפיינת תפישת עולם בולשביקית.



המכון לחקר המיסוי המוניציפלי

פורום נדל"ן ומיסוי

המכללה הווירטואלית למקרקעין

קהילת הנדל"ן ב- IOL