 גרסת הדפסה
מס רכישה
עדכון מדרגות מס הרכישה לדירות מגורים ומשקים חקלאיים
מאת:
יוסף עפרוני,
רו"ח
1/8/2006
מדרגות מס רכישה, המוטל על רכישת
דירות למגורים, משקים חקלאיים והפטור לעולים, עודכנו החל מ- 16 ביולי 2006 בשיעור של 3.55%-.
יש שני מסלולי חיוב במס רכישה לגבי דירות מגורים.
א. דירת מגורים יחידה - דירה שהיא דירתו היחידה של הרוכש. לעניין זה יראו דירת מגורים כדירה יחידה
גם אם לרוכש יש דירה אחרת, שהיתה דירתו היחידה, עד מועד רכישה זו, ומכר אותה תוך 24 חודשים או תוך 12 חודשים מיום
המסירה הקבוע בהסכם (אם הדירה נרכשה מקבלן).
ב. הפטור ממס הרכישה ניתן גם על מכירת דירת מגורים עד יום 31.12.2006 לגבי יחיד (שאינו תאגיד)
הרוכש דירת מגורים נוספת.
להלן עדכון מדרגות מס רכישה לדירות מגורים, למשקים חקלאיים ולעולים:
| |
שיעור המס |
מדרגות חדשות
מ-16.7.2006 עד 15.10.2006
הסכום בשקלים חדשים |
|
דירת מגורים יחידה |
ללא מס |
574,865 |
|
3.50% |
מ-574,865 - 712,850 |
|
5% |
מעל - 712,850 |
|
דירת מגורים אחרת |
3.50% |
עד - 712,850 |
|
5% |
מעל - 712,850 |
|
משקים חקלאיים |
0.50% |
עד - 220,065 |
|
5% |
מעל - 220,065 |
|
פטור לעולה |
0.50% |
עד - 1,075,925 |
|
5% |
מעל - 1,075,925 |
דוגמאות לרכישת דירת מגורים
דוגמא א' - רוכש דירת מגורים יחידה, בשווי של 600,000 ש"ח, ישלם היום 880 ש"ח.
דוגמא ב' - רוכש דירת מגורים יחידה, בשווי של 1,000,000 ש"ח, ישלם היום 19,187 ש"ח.
דוגמא ג' - רוכש דירת מגורים שאינה דירתו היחידה, בשווי של 600,000 ש"ח, ישלם היום
21,000 ש"ח.
דוגמא ד' - רוכש דירת מגורים שאינה דירתו היחידה, בשווי של 1,000,000 ש"ח, ישלם היום
39,307 ש"ח.
|
תודה למי שיקליק על האייקון של פייסבוק
|
|
-
מס רכישה מאת: אשר
1/9/2006
|
|
|
|
