"רשות מקומית סבירה יכולה לצפות שעיכוב בפיתוח המגרשים תגרום לבעליהם עיכוב ביכולתם לממש את קניינם על דרך של בניית דירות מגורים."
"העירייה יכולה הייתה לצפות שפיתוח סביבת המגרשים תוך חריגה מהזמן הסביר עלולה לגרום לנזק. עצם העיכוב יכול למנוע את מימוש הזכויות לבניית דירות והשאת רווחים. הפגיעה באפשרות התובע לממש את קניינו גוברת במבחן איזון האינטרסים על השיקולים העומדים מנגד, ועל כן מהיכולת לצפות יש לגזור גם צורך לצפות. על כן, יש להכיר בחובת זהירות קונקרטית של עיריית חולון כלפי התובע."
הציטוטים לקוחים מפסק דינו של השופט אורנשטיין שדחה תביעה כנגד עיריית חולון (ואח') לחייבה בנזקים שנגרמו לתובע (לטענתו) בשל עיכובים בביצוע עבודות פיתוח (בתחום תכנית ח-300 בחולון), שעיכבו הוצאת היתרי בנייה.
בית המשפט לא שלל את זכותו העקרונית של תובע להיפרע בנזיקין, מקום שהעיכובים הגיעו כדי רשלנות, אך קבע כי במקרה דנן עיכוב של מספר שנים בביצוע עבודות פיתוח למתחם בסדר גודל כזה, כדי שניתן יהיה להוציא היתרים, אינו חורג ממתחם הסביר.
לפיכך (ועל פי יתר נימוקי פסק הדין), נדחתה התביעה.
אודות ARNONA
גרסת הדפסה
